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     鄭州工程質(zhì)量鑒定公司表示常見的房屋鑒定類型主要有以下幾種：

1、可靠性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑的安全性、使用性進(jìn)行調(diào)查、檢測、分析驗(yàn)算和評定等技術(shù)活動。鄭州工程質(zhì)量鑒定公司表示安全性包括承載能力和整體穩(wěn)定性等，使用性包括適用性和耐久性。
2、安全性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑的結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)查、檢測、驗(yàn)算、分析和評定等技術(shù)活動。
3、使用性鑒定：鄭州工程質(zhì)量鑒定公司表示這是對既有工業(yè)或民用建筑使用功能的適用性和耐久性進(jìn)行調(diào)查、檢測、分析、驗(yàn)算和評定等技術(shù)活動。
4、抗震鑒定：通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進(jìn)行評估。
5、危險性鑒定：根據(jù)調(diào)查、檢測和分析驗(yàn)算結(jié)果，對既有結(jié)構(gòu)的危險性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評價。目的在于判定被鑒定房屋的危險性程度。
6、專項(xiàng)鑒定：針對建筑物某特定問題或某特定要求進(jìn)行鑒定。
7、應(yīng)急鑒定：為應(yīng)對突發(fā)事件，在接到預(yù)警通知時，對建筑物進(jìn)行以消除安全隱患為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定；也指突發(fā)事件發(fā)生后，對建筑物的破壞程度及其危險性進(jìn)行以排險為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定。